Une installation électrique ancienne ou défectueuse peut présenter des risques importants : électrisation, incendie, court-circuit ou dysfonctionnement des équipements. Pour mieux informer l’acquéreur ou le locataire, un diagnostic électricité est obligatoire lorsque l’installation intérieure a plus de 15 ans.
Ce diagnostic permet de vérifier les principaux points de sécurité de l’installation : présence d’un appareil général de commande, protection différentielle, mise à la terre, état du tableau électrique, absence de matériels vétustes ou inadaptés, et sécurité des pièces contenant une baignoire ou une douche.
Le diagnostic électricité est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Avec ScanDiag, vous obtenez un état précis de votre installation afin de transmettre un dossier conforme et rassurant.
Qui est concerné ?
Les logements dont l'installation intérieure d'électricité a plus de 15 ans, pour la vente comme pour la location, vide ou meublée.
Durée de validité
3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
Déroulement de l'intervention
Le diagnostiqueur contrôle l'installation sans démontage : tableau électrique et appareil général de commande, dispositifs différentiels, liaison à la terre, protection des circuits, état des prises, interrupteurs et conducteurs, règles de sécurité dans les salles d'eau. Chaque point non conforme est signalé dans le rapport avec sa localisation.
À préparer avant la visite
L'installation doit être sous tension le jour de la visite. Libérez l'accès au tableau électrique et, si possible, aux parties de l'installation situées dans les combles ou le garage.
Délai d'intervention
La visite dure environ une heure. Le rapport vous est transmis sous 24 à 48 h.
Questions fréquentes
Comment savoir si mon installation a plus de 15 ans ?
On retient la date de la dernière rénovation complète de l'installation ou, à défaut, la date de construction. Pour une vente, une attestation de conformité visée par le Consuel de moins de 3 ans peut tenir lieu de diagnostic.
Faut-il couper l'électricité pendant le diagnostic ?
De courtes coupures sont nécessaires pour tester les dispositifs de protection. Pensez à prévenir les occupants et à sauvegarder les appareils sensibles.
Des anomalies obligent-elles à faire des travaux ?
Non, le diagnostic informe l'acquéreur ou le locataire, il n'impose pas de travaux. Les anomalies relevées donnent toutefois une bonne idée des mises en sécurité à prévoir.