Une installation gaz vieillissante peut être à l’origine de risques sérieux, comme une fuite, une intoxication au monoxyde de carbone ou une explosion. Afin de prévenir ces dangers, le diagnostic gaz est obligatoire pour la vente ou la location d’un logement dont l’installation intérieure de gaz date de plus de 15 ans.
Le diagnostiqueur contrôle plusieurs éléments essentiels : tuyauteries fixes, raccordements, ventilation des locaux, appareils alimentés au gaz et conditions de combustion. Les anomalies relevées sont classées selon leur niveau de gravité afin de permettre au propriétaire d’identifier les corrections à envisager.
La validité du diagnostic gaz est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location. ScanDiag vous aide à constituer un dossier technique fiable, conforme et compréhensible pour votre projet immobilier.
Qui est concerné ?
Les logements dont l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans, pour la vente comme pour la location.
Durée de validité
3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
Déroulement de l'intervention
Le contrôle porte sur les tuyauteries fixes, les robinets et raccords, la ventilation des pièces équipées d'appareils et le fonctionnement des chaudières, chauffe-eau ou cuisinières. Le diagnostiqueur vérifie notamment l'étanchéité de l'installation et l'évacuation des produits de combustion. Les anomalies sont classées par niveau de gravité dans le rapport.
À préparer avant la visite
Assurez-vous que le compteur est ouvert et que les appareils sont accessibles. Gardez à portée de main la dernière attestation d'entretien de la chaudière.
Délai d'intervention
La visite dure environ une heure. Le rapport vous est transmis sous 24 à 48 h.
Questions fréquentes
Le gaz doit-il être en service le jour du diagnostic ?
Oui, de préférence : le diagnostiqueur contrôle le fonctionnement des appareils et la combustion. Si le gaz est coupé, certains points ne pourront pas être vérifiés.
Que signifie une anomalie « DGI » ?
Un danger grave et immédiat. L'alimentation de l'appareil ou de l'installation concernée est alors interrompue jusqu'à sa réparation, et le distributeur de gaz est prévenu.
Ma chaudière est récente : suis-je concerné ?
Oui si le reste de l'installation (tuyauteries, raccordements) a plus de 15 ans : c'est l'âge de l'installation qui compte, pas celui de la chaudière.