L’État des Risques et Pollutions, ou ERP, est un document obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’une location. Il informe le futur occupant sur les risques auxquels le bien peut être exposé selon sa localisation : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque technologique, minier, pollution des sols ou potentiel radon.
Ce document est établi à partir des informations officielles disponibles auprès des autorités compétentes, notamment les arrêtés préfectoraux et les plans de prévention des risques. Il permet à l’acquéreur ou au locataire de disposer d’une vision claire de l’environnement du logement avant de s’engager.
L’ERP doit être daté de moins de 6 mois au moment de la signature. ScanDiag vous accompagne dans l’établissement de ce document afin de compléter votre dossier de diagnostic technique.